Вопрос_1
Для оценки эксплуатационных расходов необходимо:
- Составить паспорт объекта (параметры здания, перечень и характеристики инженерных систем;
- Составить график планово-предупредительных работ, текущих и капитальных ремонтов;
- Разработать или проанализировать существующую структуру службы эксплуатации с учётом нормативных документов и стандартов эксплуатации;
- Сформировать штатное расписание;
- Определить потребность в обучении и аттестации персонала;
- Определить необходимость приобретения дополнительных средств индивидуальной защиты, инструмента и инвентаря;
- Определить потребность в запасных частях к инженерному оборудованию и расходных материалах для объекта;
На основании всех вышеперечисленных действий, составить бюджет эксплуатации объекта, что и позволит определить среднемесячный размер эксплуатационных расходов и осуществлять операционное и финансовое планирование. Наша компания поможет пройти все процедуры и разработать бюджет эксплуатации объекта.