Новостройки Крыма «догнали» по цене недвижимость Подмосковья

На сегодняшний день новостройки Подмосковья всего на 1,5% превышают по стоимости аналогичные предложения в Крыму – 1 кв. метр в Крымском регионе оценивается в 81,9 тыс. рублей, в новостройках Подмосковья – 83,1 тыс. рублей.

Нынешний рынок первичного жилья в Крыму является высокоактивным как в плане спроса, так и с точки зрения девелопмента.

Средние региональные темпы продаж составляют около 11 квартир в месяц на 1 жилой комплекс.

Наибольшая востребованность наблюдается в курортных городах:

  • Ялте;
  • Евпатории;
  • Феодосии и т.д.

Также имеется определенный нишевой спрос на квартиры в Симферополе.

Средняя стоимость жилья в регионе составляет около 5,5 млн. рублей, при этом лидером по ценовому показателю является Ялта, где цены на квартиры выше в среднем на 60% и достигают отметки в 9 млн. рублей.

Самые бюджетные предложения о продаже квартир в новостройках в Симферополе, в виду дальности от морского побережья. Здесь стоимость квартир колеблется в районе 3 млн. рублей.

Стоимость квадратного метра

Как и в вопросах общей стоимости, лидером по цене за «квадрат» является Ялта – 115 тыс. рублей, в то время как в Симферополе этот показатель почти в 2 раза ниже – 53,5 тыс. рублей.

Инфраструктура новых жилых кварталов

Курортный статус региона налагает свои коррективы на привычное понимание о застройках базовых социальных объектов вблизи жилого микрорайона. Так, всего лишь у 3% ЖК среди заявленной собственной инфраструктуры отмечены детские сады и школы. Зато спортивной площадкой и бассейном будут оборудованы 53% и 25% жилых комплексов, соответственно.

Как уже отмечалось выше, тенденция роста числа новостроек на Крымском полуострове весьма благоприятна, даже с учетом того факта, что мост через Керченский пролив пока не готов к эксплуатации.

По мнению ведущих аналитиков, непрерывное и дешевое передвижение транспортных потоков между Крымским полуостровом и остальной территорией России станет залогом дальнейшего развития рынка недвижимости в Крымском ФО.

Задать вопрос
Задать вопрос
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.
Заказать звонок
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.