Результаты майского мониторинга предложений коммерческой недвижимости консалтинговой компании RRG

По результатам мониторинга лидером по объему предложений является офисные помещения площадью 46%, следующую позицию заняли производственно-складские помещения и составляют 26%, далее площадки свободного назначения 18%, а торговые 10%.

Всего на продажу предлагалось более 1200 объектов, общая площадь которых составляет около 1500 тыс. кв. м. и стоимостью 270 млрд. рублей.

Торговые площадки

Количество предложений торговой недвижимости на продажу вырос на 5%, а по общей площади на 1%. В общей численности на рынке экспонировалось боле 270 объектов, стоимость которых составляет более 26 млрд. рублей, и площадью 153 тыс. кв. м.

Высокий рост цен происходит в пределе садового кольца (5%), что говорит об инвестиционной привлекательности торговых площадок в центре города. За пределами центра стоимость на торговые объекты выросли на 1%.

Street-retail

В мае этого года экспонировалось более 90 объектов, что по площади составляет 25 тысяч кв. м., стоимостью более 9 млрд. рублей. Количество предложений выросло на 12 %.

Цена по объектам в пределах центра города понизилась на 7%, и составляет 1 023 175 рублей за кв. м. Что касается объектов за пределами Садового кольца, то стоимость на данные объекты выросла на 8% и составляет 284 706 рублей за кв. м.

Офисная недвижимость

Количество предложений на продажу в мае 2017 года на офисные площадки сократилось на 10%. Предлагалось 700 объектов, площадь которых составляла 763 тыс. кв. м., а стоимость более 160 млрд. рублей.

Средневзвешенная цена офисной недвижимости в пределах Садового кольца выросла на 21%, что составляет 458 094 рублей за кв. м. Что касается объектов напределами центра, то цена в мае этого года понизилась на 3% и составляет 175 433 рублей за кв. м.

Производственно-складская недвижимость

В мае 2017 количество экспонируемых производственно-складских помещений снизилось на 10%, но общая площадь выросла на 82%, что аргументируется открытием нового объекта. Средняя цена производственно-складского помещения снизилась на 16% и составляет 51 546 рублей за кв. м.

Объекты свободного назначения

Объем предложений недвижимости свободного назначения вырос в мае 2017 на 2%, а по площади на 11%, и состоит из 177 объектов с площадью 219 тыс. кв. м. Средняя цена по данному сегменту коммерческой недвижимости выросла на 9%, что составляет 207 636 рублей за кв. м.

Задать вопрос
Задать вопрос
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.
Заказать звонок
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.