Московская недвижимость: показатели июля 2017 года

Аналитическая компания RRG провела ежемесячный мониторинг предложений коммерческой недвижимости в Москве и опубликовала следующие результаты за июль 2017 года:

  • предложения по продаже – 1055 объектов;
  • общая площадь объектов – 1 545 тыс. кв. метров;
  • общая стоимость 244 млрд. рублей.

Данные показатели меньше показателей июня:

  • по количеству – минус 17%;
  • по общей площади – минус 11%;
  • средневзвешенная цена за месяц в рублях уменьшилась на 4% и составила 158 293 руб./кв. метр.

Невысокие показатели объема предложения связаны с уменьшением коммерческой активности в летней сезон, а снижение цен говорит о том, что рынок недвижимости по-прежнему находится в стадии упадка.

Процентное соотношение объектов предложения таково:

  • офисные помещения – 51%;
  • производственно-складские помещения 28%;
  • помещения свободного назначения – 15%;
  • торговые помещения 6%.

Внутри Садового Кольца выставлялись на продажу 17 объектов общей площадью 4 тыс. кв. м. Месячные показатели по объему предложений снизились на 32%, а по общей площади - на 36%. Цена за месяц выросла на 6% и составила 977 415 руб./кв.м. Причиной роста цен является выход на рынок дорогого объекта в Хлебном переулке (210 кв. м, 1 785 700 руб./кв. м).

За пределами центра объем предложения по количеству снизился на 20%, а по общей площади на 33%, составив 182 объекта общей площадью 90 тыс. кв. м. Цена на объекты за пределами центра за месяц выросла на 6% и составила 226 202 руб./кв. м, при этом по давно выставленным объектам цена выросла на 4%. Прирост стоимости продажи произошел также в связи с окончанием экспонирования двух дешевых объектов:

  • на ул. Ткацкая (3 000 кв. м, 147 000 руб./кв. м);
  • на Ленинградском шоссе (6 000 кв. м, 116 700 руб./кв. м).

Также не цены повлиял выход на рынок дорогого объекта на ул. Березовая Роща (786 кв. м, 480 400 руб./кв. м).

Задать вопрос
Задать вопрос
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.
Заказать звонок
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.