Городская программа «Моя улица» дала первые результаты

Квартиры, расположенные на улицах, где прошла реконструкция и благоустройство согласно городской программе «Моя улица» заметно подорожали. По данным специалистов онлайн-сервиса ЦИАН цены на квартиры с января 2014 по июнь 2017 года выросли в среднем на 3%:

  • на магистралях горпрограммы повышение стоимости жилья оказалось незначительным + 0,7%;
  • в прилегающих кварталах прирост оказался выше +3,3%.

При этом наблюдается снижение цен на квартиры в Центральном округе столицы, в районах, где программа еще не была реализована. Особенно снижение заметно на фоне повышения жилья в кварталах, где инициативная программа «Моя улица» прошла в полном объеме. Процентное снижение стоимости жилья следующее:

  • ЦАО (Центральный округ) минус 2,6%;
  • другие районы Москвы – от 3% до 13%.

По данным ЦИАН, в ЦАО находятся около 4,8 тыс. жилых домов, среди них:

  • 741 дом расположен вдоль магистралей, где в 2014-2016 прошло благоустройство по программе;
  • 694 – в прилегающих к ним кварталах.

По мнению аналитиков, реализация программы «Моя улица» имеет положительное влияние на цену жилья. Рост стоимости жилой недвижимости отмечается в основном, спустя 3-4 квартала после завершения реконструкторских работ. При этом рост цен в прилегающих кварталах превышает такие же показатели на основных магистралях благоустройства.

В ЦИАН подсчитали, что прирост цен в 2015-2017 годах на улицах, где жилье чаще всего выставляется на продажу, оказался таковым:

  • Новокузнецкая (+16%);
  • Большая и Малая Бронная (+11%);
  • Большая Полянка (+11%).

Снижение стоимости вторичного жилья отмечено на улицах:

  • Долгоруковской (-16%);
  • Таганской (-14%);
  • Новом Арбате (-9%).

Особенно эффект программы «Моя улица» заметен в сфере коммерческой недвижимости. Арендная плата на улицах, благоустроенных согласно программе, возросла в среднем на 15-20 %. Красивые, ухоженные улицы привлекают большее количество туристов и жителей города, что повышает количество арендаторов, желающих открыть там магазинчики или заведения общественного питания.

Задать вопрос
Задать вопрос
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.
Заказать звонок
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.