Рядом с домом

Предприниматели, работающие в сфере стрит-ритейла, переживали последние годы не лучшие времена. Это объяснялось стремительным разрастанием сети крупных супермаркетов, конкурировать с которыми маленькие уличные магазинчики попросту не могли. Однако на сегодняшний момент наметилась тенденция к изменению такой ситуации, особенно в районах новостроек.

Специалисты компании Urban Group опубликовали статистику, по которой значительно вырос спрос на коммерческие площади:

- С 350 до 500 м2 за 8-мь месяцев 2017 года, что на 70% больше показателей за тот же период прошлого года.

Особенным спросом пользуются площади на первых этажах с высокими потолками, расположенные в шаговой близости от жилого микрорайона (300- 400 метров).

В пятёрку самых прибыльных видов бизнеса, которые предприниматели открывают в жилых домах входят:

  • продуктовые лавки;
  • аптеки;
  • парикмахерские и салоны красоты;
  • детские мини-центры развития и магазины товаров для детей.

Особая выгода представителей бизнеса в том, что вблизи жилых комплексов, как правило, нет крупных ТЦ.

Главные факторы, которыми представители малой торговли руководствуются при выборе коммерческой площади это:

  • площадь помещения;
  • соотношение цены и качества.

Средняя цена коммерческой недвижимости на 16% превышает стоимость аналогичной жилой площади. При этом некоторые застройщики предлагают скидки покупателям, которые одновременно покупают жилую квартиру и коммерческую площадь в одном жилом комплексе.

По мировым оценкам, оптимальным и комфортным считается показатель в 4-5 % объема коммерческой площади от общего объема застройки. В Москве это показатель составляет 3%, значит, сфера для расширения пока существует.

Задать вопрос
Задать вопрос
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.
Заказать звонок
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.