Московские девелоперы проявляют интерес к строительству коммерческой недвижимости

Как резюмирует Москомстройинвест, интерес девелоперов в 2017 году к строительству в столице объектов коммерческой недвижимости заметно возрос на фоне снижения численности заявок на возведение новых объектов.

Если ранее больший интерес представляли объекты жилого фонда, то в минувшем году тенденция изменилась. Это произошло вследствие затоваривания столичного рынка недвижимости. Цифры изменились следующим образом. В 2016 году процент первичного рынка составлял 55%, а в 2017 году этот показатель опустился до 41%. Снижение численности заявок застройщиков породило своеобразный дефицит, на фоне которого возрос интерес девелоперов, которые переключили свое внимание с апартаментов и жилого фонда на коммерческую недвижимость.

Одновременно с тем градостроительно-земельной столичной комиссией были приняты решения о выделении под застройку в 2017 году 18,85 миллионов квадратных метров недвижимости, большая часть из которых планирует под коммерческие объекты. Примерно 25% этих ресурсов отводятся под застройку офисных и торговых помещений.

Прогнозируется, что рост интереса девелоперов приобретет растущую тенденцию, так как к 2019 году анонсирования строительных объектов жилого фонда сократится примерно в два раза.