Интересные факты о стоимости жилья в Москве

При выборе жилья ключевым вопросом, на который в первую очередь обращают внимание, является стоимость заветных квадратных метров. В среднем 1 квадратный метр жилья в новостройках расположенных внутри МКАД стоит 206 000 рублей. Однако  ужесточение требований к застройщикам может привести к подорожанию жилья. Однако, скорее всего внушительного подъема цены не будет так как скачек невыгоден для девелоперов в виду снижения доходов жителей нашей страны. Также цене не дает расти и высокая конкуренция среди застройщиков столицы. По состоянию на сегодняшний день застройщики имеют разрешения на строительство на территории Москвы свыше 10 млн кв. м. новых жилых проектов. Стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы составляет порядка 107 000 рублей. При этом с начала года стоимость жилья увеличилась более чем на 7%. Только в августе месяце стоимость квадратных метров столичной недвижимости увеличилась почти на 3% по причине ажиотажного на них спроса. К повышению спроса на недвижимость привело резкое падение рубля, а также вступивший в силу закон о долевом строительстве. При этом подорожание коснулось не только эконом жилья, как это обычно бывает, но и элитного сегмента. В частности стоимость квадратного метра элитного жилья возросла с 760 тыс. до 880 тыс. рублей.

Что же касается вторичного рынка, то стоимость квадратного метра в среднем на нем составляет 196,2 тыс. руб. при этом интерес инвесторов к вторичному рынку значительно возрос. Самая же дорогая квартира в Москве стоит 26 миллионов долларов. Ей является пентхаус общей площадью 600 кв. м. расположенный в строящемся доме в районе Патриарших прудов. Что касается ипотеки, то средняя ставка по ипотечным кредитам в нашей стране впервые с января 2018 года возросла и составила 9,57%. Средний ипотечный заемщик, оформивший займ в Москве, выплачивает в месяц порядка 38300 рублей.  Аренда столичной недвижимости выросла с начала года на полтора процента и по состоянию на сегодняшний день составляет в среднем 53,9 тыс. руб. В частности стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве составляет 33,5 тыс. руб., а двухкомнатной — 48,9 тыс. руб.

Аренда самой дешевой однокомнатной квартиры расположенной на 9 этаже девятиэтажного дома по улице Гурьянова равняется 19 900 рублей в месяц. Именно столько стоят парковочные места в паркингах на Новом и Старом Арбате.

Задать вопрос
Задать вопрос
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.
Заказать звонок
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.