Аудит службы эксплуатации торгового комплеса

Как правило, потребность в аудите службы эксплуатации торгового комплекса возникает при регулярных нарушениях технических норм или участившихся аварийных ситуациях. Данная процедура проводится с целью оптимизации затрат на содержание инженерных систем.

Как правило, служба эксплуатации ТЦ обслуживает следующие сети:

  • систему автоматического управления объектом;
  • отопление и водоснабжение;
  • кондиционирование и холодоснабжение;
  • энергоснабжение;
  • санитарные системы;
  • подъемно-транспортировочное оборудование;
  • системы пожарной безопасности и контроля доступа;
  • телекоммуникационные сети;
  • прочие инженерные системы.

Нередко причинами возникновения форс-мажорных ситуаций является нехватка квалификации инженерного персонала или несовершенство должностных инструкций, регламентов выполнения профилактических работ.

В результате аудита службы эксплуатации разрабатывается необходимая документация:

  • стандарты технического обслуживания и обеспечения;
  • составление спецификации оборудования;
  • разработка инструкций, приказов, распоряжений;
  • создание форм отчетности и правил ее заполнения;
  • графики техобслуживания;
  • технологии проведения текущих и аварийных работ.

Разработка документации для службы эксплуатации способствует более эффективной повседневной работе всех инженерных систем торгового комплекса.

Одной из целей аудита службы эксплуатации торгового центра является приведение всех инструкций в соответствие с требованиями надзорных органов в сфере пожарной безопасности, гигиены и санитарии.

Среди других результатов аудита службы эксплуатации торгового комплекса можно выделить:

  • внедрение системы контроля качества;
  • оптимизацию соотношения между привлечением подрядчиков и выполнением работ собственными силами;
  • формирование штатного расписания;
  • организацию аттестации и обучения персонала;
  • формирование материально-технической базы;
  • бюджетирование эксплуатации;
  • организацию контроля за соблюдением противопожарных, санитарно-гигиенических нормативов.
Заказ звонка
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.