Что представляет собой техническое обслуживание недвижимости?

Каждый собственник недвижимого имущества заинтересован в том, чтобы его объект прослужил как можно дольше. Для этого должны проводиться мероприятия, направленные на поддержание здания в должном состоянии в соответствии с его функциональным назначением. Такие работы называют техническим обслуживанием недвижимости. Зачастую они носят планово-предупредительный, а не экстренный характер.

Техническое обслуживание может быть направлено:

  • на весь объект;
  • отдельные конструкции и элементы объекта;
  • инженерные коммуникации;
  • системы отопления, освещения, водо- и электроснабжения, канализации;
  • системы пожаротушения;
  • системы кондиционирования и вентиляции;
  • слаботочные системы и так далее.

В рамках техобслуживания устанавливается план проведения текущего и предупредительного ремонта. Кроме того, на постоянной основе осуществляется мониторинг здания с целью выявления фактов износа, либо аварийных ситуаций. Любые обнаруженные неполадки устраняются в экстренном порядке. Данные меры позволяют практически полностью устранить вероятность возникновения серьезной аварии.

Такое обслуживание может осуществляться техническим персоналом либо сторонней организацией. В последнее время все больше собственников отдают данный процесс на аутсорсинг. Ведь сторонние организации обеспечивают комплексное выполнение работ по техобслуживанию, позволяют сэкономить немало времени и денег.

Российские аутсорсинговые организации предлагают следующие услуги по техническому обслуживанию недвижимости:

  • первичное обследование и изучение особенностей объекта;
  • разработку плана ремонтных работ;
  • проведение ремонтных работ любой степени сложности;
  • мониторинг;
  • санитарное обслуживание и клининг;
  • подбор, обучение и аттестацию технического персонала;
  • ведение необходимой документации и другие.
Задать вопрос
Задать вопрос
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.
Заказать звонок
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.