Что представляет собой техническое обслуживание недвижимости?
Каждый собственник недвижимого имущества заинтересован в том, чтобы его объект прослужил как можно дольше. Для этого должны проводиться мероприятия, направленные на поддержание здания в должном состоянии в соответствии с его функциональным назначением. Такие работы называют техническим обслуживанием недвижимости. Зачастую они носят планово-предупредительный, а не экстренный характер.
Техническое обслуживание может быть направлено:
- на весь объект;
- отдельные конструкции и элементы объекта;
- инженерные коммуникации;
- системы отопления, освещения, водо- и электроснабжения, канализации;
- системы пожаротушения;
- системы кондиционирования и вентиляции;
- слаботочные системы и так далее.
В рамках техобслуживания устанавливается план проведения текущего и предупредительного ремонта. Кроме того, на постоянной основе осуществляется мониторинг здания с целью выявления фактов износа, либо аварийных ситуаций. Любые обнаруженные неполадки устраняются в экстренном порядке. Данные меры позволяют практически полностью устранить вероятность возникновения серьезной аварии.
Такое обслуживание может осуществляться техническим персоналом либо сторонней организацией. В последнее время все больше собственников отдают данный процесс на аутсорсинг. Ведь сторонние организации обеспечивают комплексное выполнение работ по техобслуживанию, позволяют сэкономить немало времени и денег.
Российские аутсорсинговые организации предлагают следующие услуги по техническому обслуживанию недвижимости:
- первичное обследование и изучение особенностей объекта;
- разработку плана ремонтных работ;
- проведение ремонтных работ любой степени сложности;
- мониторинг;
- санитарное обслуживание и клининг;
- подбор, обучение и аттестацию технического персонала;
- ведение необходимой документации и другие.
Оставьте заявку на звонок!
Для получения точного расчета по вашему проекту заполните форму.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение рабочего дня.
Спасибо, что выбираете “Овентал ФМ”!