Аудит проектных решений объектов недвижимости

Своевременно проведенный аудит проектных решений объектов недвижимости помогает эффективно решать различные вопросы и проблемы в процессе будущего строительства, избегая, при этом, лишних расходов. Проектные организации, как правило, руководствуются требованиями и пожеланиями заказчика, соотнося их с нормативами, и требованиями, принятыми в строительной сфере. Аудит на стадии проектных решений позволяет оценить проект объекта недвижимости с точки зрения экономической целесообразности,  сегмента рынка, спроса в данном сегменте, месторасположения строения и по другим финансово-экономическим параметрам.

 

Цели и задачи аудита проектных решений недвижимости

Основная задача аудита – помочь владельцу недвижимости в будущем получить максимальную выгоду от использования объекта в коммерческих целях. В целом, аудит оценивает проект с финансовой точки зрения, делая вывод об его целесообразности в том или ином сегменте рынка.

 

  • Одна из задач аудита – проведение  анализа месторасположения будущего объекта с точки зрения коммерческого потенциала.   
  • Еще один шаг – проведение маркетингового анализа рынка с точки зрения обоснования проекта недвижимости.
  • Один из самых важных этапов – экономический прогноз объекта недвижимости, финансовое обоснование эффективности проекта. Одна из стадий проведения аудита -  сокращение расходов на обслуживание на этапе проектирования. Это означает, что специалисты управляющей компании на самых ранних стадиях определят завышения в смете, если они присутствуют.
  • Специалисты оценят целесообразность применения тех или иных строительных материалов, проведут анализ используемых отделочных материалов на предмет соответствия классу объекта недвижимости.
  • Аудит позволяет заказчику получить рекомендации в сфере ценообразования, оценку затрат на эксплуатацию объекта.

 

Каких проблем позволяет избежать аудит проектных решений недвижимости

Любой объект коммерческой недвижимости должен «работать» на 100%, иначе его экономическая целесообразность и, следовательно, доход будут значительно снижены. Аудит на стадии проектирования позволяет избежать таких, к сожалению, распространенных проблем:

  • неверного определения категории недвижимости;
  • замораживания строительных работ из-за экономической несостоятельности в результате неудачного планирования;
  • нерационального использования коммерческих площадей;
  • ненужных архитектурных излишеств;
  • неудобной планировки, «мертвых» зон из-за отсутствия спроса арендаторов.

 

В результате аудита проектных решений объектов недвижимости формируется представление о функциональном назначении объекта, конкурентных преимуществах проекта, определяются основные компоненты и составляющие архитектурно-строительной концепции, определяется вероятная оценка стоимости обслуживания инженерных систем после ввода в эксплуатацию.

Позвоните нам! Наши специалисты с радостью ответят на любые Ваши вопросы.

По вопросам приобретения наших услуг Вы можете обратиться по телефону:

+7 (495) 543-96-93

Смотрите также: Аудит службы эксплуатации от компании «Овентал ФМ»

Заказать звонок Отправить заявку

Смотрите также:

Задать вопрос
Задать вопрос
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.
Заказать звонок
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.