Комплексная эксплуатация недвижимости

При использовании объектов недвижимости коммерческого назначения (торговые центры, склады,  офисы, административные здания) неизменно встает вопрос об их технической эксплуатации. В термин техническая эксплуатация входит организационные и технические аспекты обслуживания. Эффективнее всего данные вопросы решаются на комплексной основе, то есть, отданные на обслуживание одной аутсорсинговой компании.

 

Комплексный подход к реализации эксплуатации коммерческих зданий: преимущества

Каково бы ни было здание: логистический комплекс, торговый центр или же офисные помещения, везде возникает вопрос эксплуатации, обслуживания или же ремонта различных коммуникационных систем. Электричество, газоснабжение, водопровод и канализация присутствуют в каждом здании. На первый взгляд это не совсем важные инженерные системы, однако, отсутствие слаженной и эффективной работы данных систем может привести к проблемам, если не к полной остановке бизнес процессов. Впрочем, техническая эксплуатация недвижимости включает в себя не только эти процессы,  но и уборку, текущий и капитальный ремонт помещений и другие услуги. Эксплуатирующая компания должна привлекаться на всех этапах заключения и продления договоров аренды, эффективно решить задачи по предоставлению технических условий, разделения зон эксплуатационной ответственности, согласования объёмно-планировочных решений, могут только квалифицированные технические специалисты.

 

Скоординировано управлять всеми процессами собственник здания вряд ли сможет самостоятельно, ведь еще необходимо заниматься делами бизнеса. Но есть оптимальный вариант – комплексная эксплуатация объекта недвижимости, которую может осуществить организация, специализирующаяся на предоставлении аутсорсинговых услуг данного профиля. При реализации комплексного управления все технические и организационные вопросы будут решаться оперативно и на высоком уровне, так как обслуживающая организация не допустит снижения своей репутации в плане предоставления услуг. Эффективное техническое обслуживание предполагает привлечение квалифицированных специалистов, которые являются профессионалами своего дела, чьи знания и высокая квалификация постоянно совершенствуются на различных профильных программах обучения.

 

Решение технических вопросов комплексно означает, также, привлечение не нескольких специалистов для каждого сектора, что неизменно влечет за собой расширение штата сотрудников, а использование специалистов широкого профиля, которые смогут отвечать за несколько служб сразу. Привлечение эксплуатирующей компании способствует значительному сокращению расходов на обслуживание недвижимости.

Варианты комплексной эксплуатации объектов недвижимости

Услуги, которые предоставляет инженерная служба, могут включать в себя несколько вариантов.

  • Так, обслуживание недвижимости может осуществляться при постоянном штате сотрудников на объекте.
  • Абонентское обслуживание может проходить без постоянного штата, а с выездом на объект с плановыми осмотрами и профилактическими мероприятиями.
  • И третий вариант – абонентское обслуживание в экстренных и аварийных случаях.

 

Подобрать оптимальное решение, подходящее для вашего объекта можно в нашей компании, мы располагаем всеми необходимыми знаниями и навыками для этой работы. Наши специалисты проведут анализ  вашего объекта и подготовят развёрнутое коммерческое предложение в приемлемые для вас сроки.

Смотрите также: Техническое обслуживание коммерческой недвижимости

Заказать звонок Отправить заявку

Смотрите также:

Заказ звонка
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.