Управление арендными отношениями в торговых центрах

Сегодня специалистами нашей компании предоставляются консалтинговые услуги как собственникам коммерческой недвижимости, арендаторам, так и тем, кто таковыми только планирует стать. К примеру, для тех, кто только собирается строиться, предоставляются услуги по анализу земельного участка (доступ к энергоресурсам, ближайшее окружение, конкуренция, расчёт валового потенциального дохода) маркетинговому рыночному исследованию, наполнению арендаторами и моделированию объекта. Владельцам готовой недвижимости - собственной или съемной - предлагается помощь в эксплуатации и техническом обслуживании инженерных систем. Накоплен большой опыт по управлению арендными отношениями.

Полный комплекс управления арендой состоит из следующих услуг:

• разработка концепции коммерческой недвижимости;
• реконцепция;
• поиск арендаторов (брокеридж);
• объектовый анализ (маркетинговые исследования);
• продвижение;
• анализ по вложенным инвестициям;
• юридическое сопровождение.

Услуги проводятся специалистами высокой квалификации с большим практическим опытом в данной сфере, что подтверждается высоким уровнем уже проделанной работы.

Управление арендными отношениями в торговых центрах

Данная работа, оказываемая управляющей компанией, состоит из следующих пунктов, которые подтверждают системность выполняемой работы:

• поиск арендодателей и переговоры с ними;
• приготовление документации, необходимой для заключения контрактов по аренде на недвижимость;
• постоянная поддержка нанимателя до момента открытия торговой зоны;
• ведение со съемщиком всей документации по аренде;
• проведение контроля по своевременному выполнению контрактных отношений;
• ведение ассортиментного перечня, а также проверка выполнения съемщиками договорных обязательств;
• контролирование своевременных платежей по договорным арендным обязательствам;
• обратная связь – это возможность получения опросов, отчетов с собраний, интервью;
• ведение исковой и претензионной работы;
• наблюдение, оценка, прогнозирование работ на предмет трафика, количества чеков, дохода (выручка) для определения устойчивости арендатора и быстрого колебания  ставки по аренде;
• наблюдение, оценка, прогнозирование объектов-конкурентов, для выявления их успешности, отталкиваясь от разных факторов (расположение объекта, проходимость и др.).

Своевременное и правильное управление арендными отношениями дает возможность сориентироваться в данных рыночных условиях не только тем, кто желает снимать объект, но и тем, кто его сдает его в аренду.   

Собственник коммерческой недвижимости благодаря работе профессионалов сможет предоставить весь спектр услуг по сопровождению даже для самых требовательных арендаторов, а также сделать арендный доход от недвижимости максимально большим.

Арендатор получает своевременное качественное решение всех вопросов, которые могут возникнуть как в самом начале аренды коммерческой недвижимости, так и в период пользования.

Позвоните нам! Наши специалисты с радостью ответят на любые Ваши вопросы.

По вопросам приобретения наших услуг Вы можете обратиться по телефону:

+7 (495) 543-96-93

Заказать звонок Отправить заявку

Смотрите также:

Задать вопрос
Задать вопрос
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.
Заказать звонок
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.