Комплексное управление торговой недвижимостью

Если максимально упростить задачи управления торговым центром, то они будут отражены в двух моментах:

  • получение наибольшего дохода от арендаторов;
  • сведение к минимуму расходов на содержание.

Добиться этого можно при грамотно организованном комплексном управлении, которое включает в себя следующие направления:

  • поиск новых арендаторов, более привлекательных по разным причинам: долгосрочное сотрудничество, лучшая платежная дисциплина, больший размер оплаты, соответствие концепции ТЦ и так далее;
  • управление имеющимися арендными отношениями (удержание эффективных арендаторов, разрешение конфликтных ситуаций);
  • разработка и реализация маркетинговой стратегии торгового центра;
  • решение всего комплекса задач эксплуатации и технического обслуживания ТЦ;
  • клининг.

Для эффективного управления коммерческой недвижимостью нужен большой объем специфических знаний и значительный практический опыт. В большинстве случаев владельцы торговых центров такими навыками не обладают, поэтому решением управленческих задач занимаются специализирующиеся на этом компании и коллективы специалистов. Собственник в данном случае избавляется от необходимости постоянно вмешиваться в оперативные вопросы управления и решает главные задачи, связанные со стратегическим планированием того, как будет развиваться объект.

По каждому из перечисленных направлений работы управляющая компания предоставляет владельцу регулярные отчеты, позволяющие контролировать и при необходимости корректировать ее деятельность.

Результатом грамотно ведущегося комплексного управления торговым центром становится не только повышение его доходности и предотвращение физического и морального устаревания, но и увеличение общей стоимости объекта за счет развития его инфраструктуры и различных маркетинговых мероприятий.

Смотрите также: Техническое обслуживание коммерческой недвижимости

Рассчитать

Заказать звонок Отправить заявку

Смотрите также:

Задать вопрос
Задать вопрос
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.
Заказать звонок
поля отмеченные * обязательны для заполнения
Консультация с сотрудником компании займет меньше времени, чем самостоятельный поиск! Заполните форму, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут.