Разработка проекта бюджета доходов и расходов будущего объекта недвижимости

Бюджетирование проекта позволяет эффективно планировать и контролировать использование финансовых ресурсов, выполнение задач проекта. Проект бюджет похож на финансовую отчётность, поскольку составляется на основе готовых операционных бюджетов. Это важный документ, к созданию которого необходимо привлечение экспертов.

Составляющие бюджета

Любой бюджет состоит из расходной и доходной частей.

Если речь идёт об использовании готового объекта недвижимости, то здесь всё относительно просто. В расходную часть войдут затраты на приобретение здания, возможный ремонт и перепланировку, наполнение оборудованием (если это производство), дальнейшую эксплуатацию и содержание, внесение страховых и налоговых взносов, оплату труда сотрудников, подрядчиков. В доходы будет внесена прибыль, например, от сдачи помещений в аренду или реализацию производимой продукции (если говорим о производстве).

Строительство будущего объекта недвижимости начинается с оценки стоимости ресурсов, рентабельности проекта и контроля затрат. Доходную часть бюджета составит прибыль от продажи объекта или его дальнейшего использования для ведения бизнеса. В расходную часть войдут все издержки на проектирование, строительство и обслуживание объекта, затраты на реализацию пунктов проекта.

Принципы формирования проекта БДР

Обоснованность и реалистичность. То есть каждая статья расходов должна соответствовать конкретному виду работ и рыночным ценам. Ещё один принцип – полнота. Чем более подробно сформирован бюджет проекта доходов и расходов будущего объекта недвижимости, тем меньше при его реализации следует ожидать неприятностей в виде незапланированных затрат или снижения ожидаемой прибыли.

Формирование бюджета должно основываться на проектно-сметной документации, которая влияет на количество статей в бюджете и методику их планирования.

Проект бюджета можно детализировать:

Дополнительно можно вводить статьи по выполняемым работам, видам будущих услуг или продукции.

Задачи бюджетирования проекта

Благодаря грамотной разработке бюджета проекта расходов и доходов можно спланировать траты на любой период: месяц, год или пятилетку. Конкретно расписать, куда, когда и сколько уйдёт денег.

С помощью этого инструмента можно найти оптимальные пути использования трудовых, финансовых и прочих ресурсов. Обосновать целесообразность статей расходов и доходов.

Профессиональное бюджетирование повышает производительность, минимизирует ненужные затраты.

Запрос расчета стоимости

Оставьте свои данные, наш менеджер свяжется с вами для уточнения всех деталей.

Нажимая кнопку “Отправить”, вы соглашаетесь с настоящей Политикой конфиденциальности.