r

Аудит инженерных систем

Инженерные системы призваны к выполнению процессов жизнеобеспечения в зданиях. От качества их работы зависит комфорт и безопасность находящихся в них людей, экономия потребляемых ресурсов.

Необходимость проведения аудита инженерных систем

Инженерное оборудование изнашивается и перестаёт качественно выполнять свои функции через 5-7 лет после ввода в эксплуатацию. В этот же период производители, как правило, обновляют линейку запчастей и комплектующих, и заменить изношенные участки становится непросто. Во избежание непредвиденных ситуаций необходим регулярный аудит систем вентиляции, отопления, канализации, водоснабжения, электросетей.

Обследование инженерных сетей включает несколько этапов:

  1. На первом анализируют исполнительную документацию и определяют верность выбора проектного решения, качество проработки всех деталей, проверяют эффективность плана предупредительных работ.
  2. Затем обследуют непосредственно сами системы с замерами технических параметров. Все работы согласовывают так, чтобы не нарушать привычный ритм работы организаций.

По итогам аудита оформляют документацию, где отражено текущее состояние оборудования, ресурс деталей, возможные проблемы, термическое моделирование с обязательным указанием мест перегрева, а также соответствие проектного решения нормам, применимым к каждому виду инженерных систем, точности реализации разработанного проекта.

Нюансы проведения аудита инженерных систем

Работа производственных предприятий не должна быть остановлена из-за аварийных ситуаций. Для их предотвращения проводят аудит инженерного оборудования. Проверка выявляет потенциально опасные участки, определяет параметры работы систем, обеспечивающих непрерывный процесс работы. Проводят техническую часть с обследованием сетей, замерами, дают оценку исполнительской документации по работе существующих систем и рекомендации по их модернизации.

Аудит инженерных сетей торговых центров, комплексов, бизнес-центров нередко заказывают перед проведением различных сделок с объектами. В этих случаях цель проверки – дать объективную оценку состояния систем жизнеобеспечения, выявить и устранить проблемные участки сетей, разработать комплекс мер по обеспечению их безаварийной работы. Для этого обследуют инженерные системы во всех помещениях с проведением замеров, которые вносят в протокол, оценивают надёжность оборудования по международным стандартам, анализируют техническую и исполнительскую документацию, дают рекомендации по модернизации. Это позволяет сократить расходы на содержание здания и систем управления им, выявить скрытые резервы. Выводы обобщают в отчёте с приложением к нему протокола проведения обследований.

По той же схеме проводят аудит складских и логистических комплексов, что так же позволяет предотвратить аварийные ситуации и избежать больших расходов на ремонт оборудования.

Запрос расчета стоимости

Оставьте свои данные, наш менеджер свяжется с вами для уточнения всех деталей.

Нажимая кнопку “Отправить”, вы соглашаетесь с настоящей Политикой конфиденциальности.