Управление эксплуатацией объектов недвижимости

Сфера недвижимости приобретает всё большее развитие, в связи с чем всё более актуальными становятся вопросы грамотного эксплуатирования объектов.

Эксплуатация объектов недвижимости – что это?

Грамотная эксплуатация объекта недвижимости призвана увеличить его стоимость, поддерживать его функциональное состояние и обеспечить комфорт и безопасность пребывающих в нём людей.

Чтобы соблюсти все эти параметры, на первый план выходит техническая эксплуатация здания – нелёгкий процесс, основанный на составлении чёткого планирования и соблюдении всех его пунктов. В управление эксплуатацией коммерческой недвижимости входит:

Кто может заниматься управлением эксплуатацией недвижимости?

Есть два варианта. При первом собственник делает это сам. Самостоятельное управление подразумевает создание собственных подразделений или служб, которые возьмут на себя обязанности по контролю над всеми процессами, происходящими в здании. Этот вариант оправдан в том случае, если объект небольшой, не требует капитального ремонта, арендован или приобретён на непродолжительный срок и имеет высокий процент наполненности арендаторами.

Если эти условия не соблюдены, то целесообразнее обратиться ко второму варианту и передать управление эксплуатацией коммерческой недвижимости специализированной организации. Поручить эту деятельность лучше профессионалам и по той причине, что это деятельность многоплановая и включает в себя, помимо технического, правовое, экономическое, маркетинговое направления.

Специалисты управляющей компании способны организовать наиболее эффективную эксплуатацию объекта недвижимости в интересах собственника, разработать грамотные программы управления эксплуатацией объекта коммерческой недвижимости и его развития, обеспечить взаимодействие с органами государственной власти и безаварийное снабжение коммунальными услугами.

Запрос расчета стоимости

Оставьте свои данные, наш менеджер свяжется с вами для уточнения всех деталей.

Нажимая кнопку “Отправить”, вы соглашаетесь с настоящей Политикой конфиденциальности.