Изменения в законе № 69 "О газоснабжении в Российской Федерации"
Согласно новому Федеральному закону от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ были внесены изменения в статью 2 ФЗ № 69 "О газоснабжении в Российской Федерации", в соответствии с которыми газораспределительные организации наделяются функциями технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Кроме того, законодательное и нормативно-правовое регулирование газоснабжения основывается теперь, в том числе и на Жилищном кодексе.
Какие изменения вносит Федеральный закон № 71-ФЗ в Жилищный кодекс
В статье 20 Жилищного кодекса появился 12 пункт, предусматривающий требование безопасной эксплуатации и техобслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также содержания вентиляционных и дымовых каналов, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Изменения в статьях 113 и 135, предусматривают появление пункта об обязанности заключения договора об обслуживании и ремонте газового оборудования со специализированной организацией в уставах жилищных кооперативов и товариществ собственников, отвечающие за деятельность по управлению в многоквартирном доме.
В 162 статье части 3 добавился новый пункт об обязанности управляющей компании заключить договор о техобслуживании и ремонте газового оборудования в многоквартирном доме со специализированной организацией.
Новая статья 157.3 раздела VII об условиях предоставления коммунальной услуги газоснабжения
Согласно статье 157.3 раздела VII Жилищного кодекса коммунальная услуга газоснабжения предоставляется специализированной газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта газового оборудования в многоквартирном доме. Эти услуги предоставляются одной специализированной организацией. Исключением может стать город федерального значения - Москва.
Здесь же говорится о том, что установка, замена и ремонт газового оборудования в многоквартирном доме производится собственником, если эти работы не включены в минимальный перечень услуг техобслуживания части 7 данной статьи.
Закон вступает в силу 1 сентября 2023 года, но предусматривает, что договоры о техобслуживании газового оборудования, заключенные до принятия данного закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года. Управляющие компании обязаны отредактировать свои договоры в соответствии с требованиями пункта 5 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса в течение 90 дней со дня вступления закона в силу. В этот же период жилищные кооперативы и товарищества собственников жилья должны отредактировать свои уставы согласно требованиями части 1.2 статьи 113 и части 2.2 статьи 135.
Оставьте заявку на звонок!
Для получения точного расчета по вашему проекту заполните форму.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение рабочего дня.
Спасибо, что выбираете “Овентал ФМ”!