Управление арендными отношениями
В этом мире всё постоянно меняется, претерпевает изменения и рынок аренды недвижимости, уровень качества и спроса на неё. Эти вопросы требуют специализированного подхода, который и предоставляет наша компания.
Управление арендными отношениями – комплексный подход
Каждый собственник недвижимости заинтересован в том, чтобы площади не простаивали, арендаторы продлевали договоры без понижения ставки. Качественное управление арендными отношениями дело довольно трудоёмкое: поиск потенциальных нанимателей, удержание прежних, плюс заботы о строительстве нового здания или техническом содержании существующего, ведение документации, деловая переписка, взаимодействие с госорганами и претензионная работа. Не каждый владелец недвижимости способен самостоятельно справиться с таким фронтом работы.
В нашей компании накоплен большой опыт по управлению арендными отношениями. Она оказывает консалтинговые услуги бизнесменам, которые давно работают в сфере сдачи помещений в аренду, молодым предпринимателям, только встающим на этот путь и тем, кто лишь собирается это сделать. Например, если вы планируете строиться, то мы предоставим, в том числе, услугу по анализу земельного участка: продиагностируем доступ к энергоресурсам, оценим ближайшее окружение и возможную конкуренцию, рассчитаем валовый потенциальный доход. Также в нашем арсенале – услуги по маркетинговому рыночному исследованию, наполнению арендаторами, моделированию объекта. Владельцам собственной или съёмной недвижимости окажем помощь в эксплуатации и техническом обслуживании инженерных систем.
Комплекс управления арендными отношениями в торговых центрах
Он включает в себя целый ряд услуг, которые вместе составляют отлаженную систему.
- Ведение всей документации по арендаторам, начиная с их поиска, заключения, контрактов, консультационное сопровождение нанимателя до открытия торговой зоны
- Контроль соблюдения арендаторами условий договора, в том числе, своевременного внесения платежей.
- Исковая и претензионная работа.
- Обратная связь, которая позволяет оперативно получать отчёты с собраний, интервью, итоги опросов
- Определение устойчивости арендатора и быстрого колебания ставки по аренде, выявление успешности конкурентов на основе наблюдений, оценки и прогнозирования.
Результат грамотного управления арендными отношениями
Собственник помещений может направить все силы на дальнейшее развитие бизнеса, оставив многочисленные направления работы по управлению арендными отношениями специалистам. В итоге профессионалы помогут предоставить арендаторам весь спектр услуг по сопровождению даже самым требовательным нанимателям, что гарантирует владельцу максимальный доход от использования коммерческой недвижимости.
Арендаторы оперативно решают все вопросы и на стадии заключения договоров, и в период пользования недвижимостью.
Оставьте заявку на звонок!
Для получения точного расчета по вашему проекту заполните форму.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение рабочего дня.
Спасибо, что выбираете “Овентал ФМ”!