Договор на техническое обслуживание нежилого помещения
Обслуживание помещений нежилого назначения — это специфическая задача, решением которой занимаются специализированные организации. С обслуживающей компанией заключается договор. В этом документе прописываются следующие моменты:
- общие обязанности сторон;
- перечень проводимых в рамках обслуживания работ;
- степень ответственности обслуживающей организации и прочее.
Техническое обслуживание помещений проводится для поддержания всех их систем и элементов в полной работоспособности. Это позволяет свести к минимуму риски возникновения проблем, способных отрицательно отразиться на работе всего предприятия. Владельцам помещений сложно своими силами отследить все изменения, которые могут привести к поломкам, серьезному ремонту и большим незапланированным расходам. При регулярном обслуживании помещений такие проблемы не возникают.
Экономить на техническом обслуживании помещений не рекомендуется. Инженерные системы и другие элементы постепенно изнашиваются. В лучшем случае это ведет к снижению привлекательности помещений для посетителей и падению уровня комфорта для сотрудников. В отдельных случаях происходят аварийные ситуации с ущербом для имущества и вредом для здоровья людей.
При заключении договора с обслуживающей организацией на нее могут накладываться следующие обязанности:
- общая уборка помещений;
- восстановление элементов интерьера или их частичная замена;
- реставрация отделочных материалов стен и потолков;
- ремонт напольных покрытий;
- осмотр и обслуживание дверной и оконной фурнитуры;
- ремонт торгового и прочего оборудования;
- другие мелкие ремонтные и восстановительные работы.
Заключение договора на техническое обслуживание нежилых помещений со специализированной организацией значительно эффективнее содержания в собственном штате необходимых специалистов. Одного сотрудника здесь часто бывает недостаточно из-за разнообразия решаемых вопросов. Привлечение в штат нескольких человек связано с серьезными расходами и дополнительными трудностями в документообороте.
Услуги обслуживающей организации оплачиваются в нужном заказчику объеме, закрепленном в договоре. При этом нанятая компания сама решает вопросы с подбором квалифицированных кадров для работы на объекте и полностью отвечает за его техническое состояние.
Оставьте заявку на звонок!
Для получения точного расчета по вашему проекту заполните форму.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение рабочего дня.
Спасибо, что выбираете “Овентал ФМ”!