• Главная
• /
• Услуги
• /
• Техническое обслуживание жилых и нежилых помещений

Техническое обслуживание жилых и нежилых помещений

Компания «Овентал ФМ» оказывает услуги технического обслуживания помещений по оптимальной стоимости. Данный вид сервиса предполагает ежедневное поддержание нормальной работы всего комплекса инженерных систем здания. К выполнению данной задачи привлекаются специалисты высокой квалификации. За счет высокого уровня организации любые неисправности устраняются в кратчайшие сроки.

Основные направления работы

1. Cистемы тепло-, электро- и водоснабжения, вентиляционные, сети канализации и кондиционирования. Включает в себя
   • регулярную проверку и обслуживание отопительной системы, установку и ремонт электрического оборудования, а также обслуживание водопроводных и канализационных систем.
   • проверку и обслуживание систем вентиляции помещений, а также регулярную очистку воздуховодов и замену фильтров.
   • обслуживание и ремонт сетей канализации, а также проверку и обслуживание систем кондиционирования воздуха.
2. поддержание нормального состояния элементов фасада, лестничных конструкций, внутренней отделки (регулярная очистка и ремонт фасадов зданий, ремонт и покраска лестничных конструкций, а также ремонт и обновление внутренней отделки помещений);
3. мониторинг целостности кровли (регулярная проверка состояния кровли и проведение необходимых ремонтных работ);
4. лифты (обслуживание и ремонт лифтовых систем, а также регулярная проверка и контроль их работы);
5. устранение поломок мебели, а также торгового и выставочного оборудования, замена поврежденных витрин и стендов (ремонт и замена поврежденной мебели, оборудования, витрин и стендов.);
6. уборка помещений (регулярная уборка помещений, включая уборку полов, пылесос, мойку окон и мебели);
7. текущие косметические ремонтные работы (ремонт и покраска стен, потолков, полов, а также замена поврежденных дверей и окон).

Форматы комплексного технического обслуживания нежилых помещений

• Абонентское обслуживание

  Формат, при котором штатный специалист по техническому обслуживанию регулярно посещает объект и выполняет необходимые работы. Этот специалист должен быть универсальным и осуществлять основные работы самостоятельно. При необходимости, например, для выполнения сложных или специализированных работ, может быть организован выезд профессионалов другого профиля.

• Обслуживание без присутствия штатного персонала

  В этом случае работы по техническому обслуживанию выполняются по графику, а также по заявке заказчика. Штатный специалист может посещать объект по необходимости или в соответствии с определенным графиком, но не присутствует на объекте постоянно.

• Абонентское обслуживание с оперативным устранением неполадок

  Этот формат предусматривает оперативное реагирование на все возникающие неполадки. Штатный специалист быстро приезжает на объект и устраняет проблемы, минимизируя время простоя или недоступности помещения.

Конкретные условия и форматы технического обслуживания нежилых помещений могут быть обговорены и адаптированы в зависимости от потребностей и пожеланий клиента.

Наши преимущества

• Приемлемые цены. Как показывает практика, в результате сотрудничества эксплуатационные расходы снижаются примерно на треть.
• Профессиональный консалтинг, при необходимости анализ проектной и другой документации, подбор оптимального формата оказания услуг.
• Гарантия качества, профессиональные штатные сотрудники, прошедшие специальное обучение.