Техническое и сервисное обслуживание торговых центров
ТЦ «Мармелад»
Адрес: г. Москва, Боровское шоссе, д.6
Тип объекта: торговый центр
Общая площадь: 11 600 кв. м.
Год постройки: 2004
Оказываемые услуги: комплексная техническая эксплуатация объекта.
Объект оснащен следующими инженерными системами:: Вентиляция и кондиционирование Электроснабжение и освещение Водоснабжение и водоотведение Отопление и газовая котельная Противопожарные системы ( АПТ, АПС, оповещение ) Слаботочные системы Лифтовое и эскалаторное оборудование
ТЦ «Обувной центр в Алтуфьево»
Адрес: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 84
Тип объекта: торговый центр
Общая площадь: 1 906 кв. м.
Оказываемые услуги: комплексная техническая эксплуатация объекта.
Начало оказания услуг: ноябрь 2019 г.
ТЦ «Элизиум»
Адрес: Красногорский район, пос. Нахабино, ул. Институтская, д. 17
Тип объекта: торговый центр
Общая площадь:
Оказываемые услуги:
- техническое обслуживание инженерных систем;
- клининговые услуги;
Начало оказания услуг: 2021
ТЦ «Обувной центр»
Адрес: г. Москва, ул .Мастеркова, д. 6
Тип объекта: торговый центр
Общая площадь: 6 961 кв. м.
(в том числе, 1-го этажа 3 675 кв. м., 2-го этажа 3286 кв. м.)
Площадь застройки: 3 904 кв. м.
ТРЦ "Па-на-ма"
Адрес: г. Тюмень, ул. 2-я Луговая, 30
Тип объекта: торгово-развлекательный центр
Общая площадь: 25 337 кв.м.
Оказываемые услуги:
- технический надзор на этапе подготовки сдачи объекта в эксплуатацию;
- комплексная техническая эксплуатация объекта.
Начало оказания услуг: 2008 год
ТЦ "Бенеттон"
Адрес: г. Омск, ул. Ленина 7
Тип объекта: торговый центр
Общая площадь: 3400 кв.м.
Оказываемые услуги:
- проведение проверки технической документации ;
- информирование о ходе выполнения работ и обнаруженных недостатках;
- контроль производства пусконаладочных работ;
- контроль проведения испытаний и работ по вводу в эксплуатацию смонтированного оборудования;
- проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых в строительстве конструкций, изделий и материалов;
- участие в согласовании передачи оборудования эксплуатирующей компании с выдачей объективных замечаний;
- формирование службы эксплуатации объекта, рекомендации по эксплуатации инженерных систем и оборудования.
Начало оказания услуг: апрель 2012 год
ТЦ "Бенеттон"
Адрес: г. Иркутск, ул. Урицкого д. 5-7
Тип объекта: торговый центр
Общая площадь: 1865,7 кв.м.
Оказываемые услуги: технический консалтинг объекта
Начало оказания услуг: май 2012 год
ТЦ "Алькор"
Адрес: г. Москва, ул. Зеленый проспект, д. 83
Тип объекта: торговый центр
Общая площадь: 5000 кв.м.
Оказываемые услуги: комплексная техническая эксплуатация объекта
Начало оказания услуг: 2011 год
ТЦ "Петрица"
Адрес: Московская область, Климовск, Железнодорожная улица, 1
Тип объекта: торговый центр
Общая площадь: 1 384,9 кв.м.
Год постройки: 2011 год
ТРЦ "Европейский"
Адрес: Оренбургская область, г. Орск, проспект Мира, д. 15г
Тип объекта: торгово-развлекательный комплекс
Общая площадь: 33 000 кв. м
Оказываемые услуги:
- предэксплуатация;
- анализ проектной документации;
- ситуационный анализ готовности инженерных систем на объекте к дальнейшей эксплуатации;
- взаимодействие с подрядными организациями;
- контроль сроков выполнения работ и выработка совместных решений для своевременной сдачи объекта в эксплуатацию;
- контроль качества выполняемых работ;
- предварительная подготовка объекта к дальнейшей эксплуатации;
- постановка службы эксплуатации;
- разработка штатного расписания;
- разработка бюджета службы эксплуатации и защита у собственника;
- описание бизнес-процессов эксплуатационной службы;
- подбор персонала для эксплуатации;
- внедрение и контроль над бизнес-процессами эксплуатационной службы.
Комплексное техническое обслуживание торговых центров может быть доверено только компетентной организации, деятельность которой направлена на поддержание оптимальной атмосферы и обеспечение бесперебойной жизнеспособности огромных зданий.
Торговые центры приобрели чрезвычайную популярность в современном обществе. В большинстве случаев, они представляют собой группу предприятий торговли находящихся в одном помещении (возможно также наличие целой сети в разных точках города), которые контролируются одной компанией. Кроме того, в составе торговых центров могут присутствовать предприятия общественного питания, такие как кафе, бистро, кафетерии и т.д.
Сервисное обслуживание торговых центров. Что же входит в это обширное понятие?
Техническое или сервисное обслуживание торговых центров – это комплекс специфических процессов, каждый из которых имеет свои нюансы. Функционирование одной сферы напрямую зависит от исправности другой. Так, например, регулярное сервисное обслуживание водоснабжения необходимо для бесперебойной работы системы отопления в здании. Эти системы тесно взаимосвязаны и требуют постоянного контроля и сервисного обслуживания специализированной компанией.
Сервисное обслуживание водоснабжения в торговом центре
Обслуживание водоснабжения в торговом центре, с учетом сложности и разветвленности этой системы, – задача довольно сложная.
Для крупного торгового центра, с множеством предприятий-арендаторов общественного питания, необходимостью регулярного проведения клининговых мероприятий, а также немалым количеством других моментов, проблема потребления воды стоит довольно остро.
Очень важно, чтобы организация, обеспечивающая техническое обслуживание торговых центров имела полный контроль над системой водоснабжения для обеспечения бесперебойной работы и возможности быстро отреагировать в случае возникновения каких-либо поломок.
Сервисное обслуживание отопления в торговом центре
В большинстве случаев, в торговых центрах используется централизованное водяное отопление, потому его полноценное функционирование тесно связано с налаженной работой системы водоснабжения.
Специализированная компания по техническому обслуживанию крупных торговых строений, способна обеспечить бесперебойную работу водно-отопительных систем и сократить расходы по оплате коммунальных счетов. В работу специалистов ООО «Овентал ФМ» входит решение таких задач:
- обслуживание и обеспечение рациональной работы систем отопления с нижней разводкой, где разветвление отопительных труб поднимается из цокольного этажа и расходится по всем этажам и ярусам торгового центра;
- внедрение автоматики во все сферы жизнедеятельности торгового центра. Такой подход позволяет значительно сэкономить на сервисном обслуживании, а специалисты знают, где установка такого оборудования будет наиболее целесообразна:
- установка на радиаторах специальных теплорегуляторов, которые помогут сократить перерасходы на обогрев во время повышения температуры; эти же регуляторы будут усиливать теплоотдачу радиаторов при понижении температуры;
- управление отдельными разветвлениями в системе отопления – позволяет автоматически отключать и включать подачу отопления в отдельные комнаты в торговом центре;
- монтаж системы дополнительного обогрева воздуха, которая, при необходимости, может выполнять функции кондиционирования, то есть охлаждения воздуха.
Качественное обслуживание торговых центров, поддержание бесперебойной работы систем водоснабжения и отопления могут обеспечить только знающие специалисты. Профессионалы ООО «Овентал ФМ» владеют навыками умелого контроля и организации работоспособности всех систем. Кроме того, специалисты помогут оптимально использовать оборудование различного направления, которое входит в оснащение торгового центра.
Оставьте заявку на звонок!
Для получения точного расчета по вашему проекту заполните форму.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение рабочего дня.
Спасибо, что выбираете “Овентал ФМ”!