• Главная
• /
• Услуги
• /
• Управление коммерческой недвижимостью

Управление коммерческой недвижимостью

Грамотное управление недвижимостью – это одно из основных направлений деятельности компании «Овентал ФМ». Наша фирма будет заниматься коммерческой эксплуатацией Вашего помещения, а Вы получать пассивный доход. Создается схема так называемого доверительного управления, при котором все функции управления делегируются сотрудникам фирмы, но принятие важных стратегических решений и общий контроль объекта остается в руках собственника.

Услуги управления недвижимостью

Специалисты компании «Овентал ФМ» готовы предоставить Вам полный спектр услуг по управлению объектами недвижимости различного назначения. Высокая результативность нашей работы обеспечивается благодаря проверенному на практике механизму содержания жилых домов, коттеджных поселков, торговых и офисных помещений, разнопрофильной коммерческой недвижимости.

Услуги управления недвижимостью от компании «Овентал ФМ» включают:

• решение эксплуатационных вопросов, выстраивание взаимоотношений с органами государственного контроля, а также коммунальными  и страховыми организациями;
• управление арендными взаимоотношениями (брокеридж) – документальное сопровождение сделок, презентационная подготовка;
• консалтинг на различных этапах эксплуатации недвижимости – проектировании, благоустройстве прилегающей территории и внутреннего пространства;
• технический надзор при сдаче в эксплуатацию зданий и сооружений (аудит инженерных систем, энергетическая оптимизация);
• техническое управление недвижимостью: клининг (включая промышленный альпинизм)? аварийно-оперативное реагирование? обучение персонала принципам обслуживания точек с повышенной опасностью (лифты, котельные и пр.).

Управление коммерческой недвижимостью

Управление коммерческими объектами – это целый ряд комплексных операций:

• инвестирование и строительство;
• пользование и владение;
• передача в залог, аренда, обмен;
• посреднические операции.

К объектам управления относятся:

• здания различного назначения;
• имущественные комплексы предприятий различных форм собственности;
• частные жилые объекты или площади для застройки.

Стандартный перечень услуг по управлению коммерческой недвижимостью:

• разработка и усовершенствование концепций основных бизнес-параметров объекта;
• организация и ведение брокериджа;
• взаимодействие с арендаторами, решение вопросов по оптимизации политики процентных ставок;
• разработка и внедрение маркетинг-плана;
• контроль работы обслуживающих компаний, решение кадровых вопросов.

Стоимость от 5% от поступающих арендных платежей при заполняемости более 50%

«Овентал ФМ» обеспечивает весь комплекс услуг по управлению коммерческой недвижимостью в Москве и других регионах Российской Федерации. Для Вашего удобства сайт компании оснащен удобным онлайн-калькулятором для расчета стоимости любых мероприятий, которые входят в пакет услуг по управлению недвижимостью. Мы предоставляем гибкую систему скидок и индивидуальный подход к каждому клиенту.