Как оптимизировать расходы на содержание зданий и сооружений
Расходы на содержание зданий и сооружений (эксплуатационные расходы) – это затраты на их содержание, пользование и улучшение. Перечень этих затрат может отличаться в зависимости от специфики деятельности конкретной организации.
Эксплуатационные расходы на содержание зданий: состав и классификация
Расходы на содержание здания включают:
- Использование и ремонт инженерных систем и оборудования, а именно:
- систем вентиляции и кондиционирования,
- водоснабжения и канализации,
- системы отопления,
- электроэнергии (силовой и осветительной),
- телефонизации, радиофикации, телекоммуникации,
- содержание лифтового хозяйства.
- Санитарно-гигиенические работы по зданию
- благоустройство территорий,
- содержание помещений в чистоте,
- затраты на уборку снега.
- Текущий и капитальный ремонт зданий
- Ремонт технологического оборудования
- Административно-управленческие расходы (отчисления на заработную плату; командировочные расходы)
- Прочие расходы (затраты на службу безопасности; аренда помещений; охрана труда; реклама; противопожарные мероприятия и др.)
Как оптимизировать расходы на содержание здания
Оптимизация расходов на содержание зданий и сооружений предполагает их сокращение. При этом снижение расходов не должно нанести ущерб дальнейшей эксплуатации зданий, привести к ухудшению качества обслуживания, снижению оценочной стоимости зданий и сооружений.
Сокращение расходов на содержание здания обеспечивается, прежде всего, снижением потребления основных ресурсов: тепла, воды, электричества, газа и др.
Основными методами при этом могут быть:
- Модернизация системы отопления, водоснабжения, электросистем
- Мероприятия по повышению энергоэффективности зданий: утепление фасада, замена окон, применение энергоэффективных осветительных приборов
- Применение приборов учета воды, газа, тепла и электроэнергии
- Обеспечение оптимальных режимов работы системы вентиляции и кондиционирования и др.
Оптимизировать расходы на содержание здания возможно благодаря
регулярному техническому обслуживанию зданий и сооружений.
При этом гораздо более эффективным и экономичным для решения этого вопроса будет привлечение профессионалов, которые помогут организовать оптимальный процесс технического обслуживания.
Компания «Овентал ФМ» основательно подходит к вопросу комплексного обслуживания зданий и сооружений. Мы предлагаем:
- Качественное сервисное и техническое обслуживание зданий и сооружений
- Обслуживание всех инженерных систем любых зданий (вентиляция, канализация, кондиционирование, электроснабжение, водоснабжение и др.)
- Управление коммерческой недвижимостью
Компания «Овентал ФМ» поможет вам существенно сократить расходы на обслуживание зданий и сооружений благодаря эффективному распределению сил и средств.
Оставьте заявку на звонок!
Для получения точного расчета по вашему проекту заполните форму.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение рабочего дня.
Спасибо, что выбираете “Овентал ФМ”!