Как повысить энергоэффективность здания с помощью регулярного обслуживания
Повышение энергоэффективности зданий улучшает эксплуатационные показатели. Достаточно провести энергоаудит, выявить участки с неэффективным потреблением ресурсов, заменить устаревшее оборудование и внедрить современные технологии. Рассказываем, как с минимальными затратами уменьшить коммунальные расходы до 30% и обеспечить стабильную работу всех систем.
Для чего проводят энергоаудит
Аудит энергоэффективности — это техническое обследование здания. Он позволяет точно определить, где происходят теплопотери, какие системы потребляют избыточное количество энергии и какая реальная эффективность установленного оборудования.
Этапы аудита энергоэффективности от компании «Овентал ФМ»:
- анализ технической документации здания;
- осмотр и инструментальное обследование инженерных систем;
- измерение параметров энергопотребления с использованием специализированных приборов;
- выявление необоснованных потерь и зон с повышенными теплопотерями;
- оценка эффективности работы оборудования и систем управления;
- сравнение фактических показателей с нормативными значениями;
- составление плана мероприятий по повышению энергоэффективности здания;
- составление отчета и энергетического паспорта объекта.
Во время энергоаудита станет понятно, какие именно системы здания требуют внимания и что необходимо предпринять для устранения неполадок.
Как оптимизация отопительных и вентиляционных систем помогает снизить затраты
В офисных зданиях системы отопления и вентиляции (ОВиК) часто работают плохо из-за устаревшего оборудования, отсутствия автоматизации и неправильной настройки. Это приводит к перерасходу энергии и повышенным коммунальным расходам. Обеспечение энергоэффективности здания требует регулярного обслуживания и модернизации.
«Овентал ФМ» предлагает следующие решения, основанные на опыте и комплексном подходе к техобслуживанию:
- Ежеквартальная чистка вентиляционных фильтров. Если оборудование вышло из строя, заменяем сертифицированными материалами, которые соответствуют СП 60.13330.2020. Это снижает нагрузку на вентиляторы и продлевает срок службы оборудования. Качественные комплектующие снижают энергозатраты на 5-10%.
- Замена отопительных котлов на модели с высоким КПД. Работы проводятся поэтапно, с расчетом окупаемости за 2–5 лет. В результате повышается энергоэффективность здания. После модернизации этой системы затраты на энергоносители сокращаются до 20%.
- Внедрение системы управления зданием (BMS) с датчиками температуры и углекислого газа. Экономия — до 15% энергии.
- Настройка погодозависимой автоматики и зонального управления. Автоматизация сокращает ненужное потребление в нерабочие часы.
- Установка рекуператоров. Они возвращают 70% тепла отработанного воздуха. Это снижает нагрузку на отопление, экономя до 25%.
- Гидравлическая и аэродинамическая балансировка устраняет зоны перегрева. Балансировка снижает энергозатраты на 10%. Регулярно проверяем систему, поддерживая мероприятия по повышению энергоэффективности зданий.
- Обслуживание фильтров и дозаправка фреоном кондиционеров. Это снижает энергопотребление на 15%. Проверяем дренаж, предотвращая перегрузку. Такой подход позволяет повысить отказоустойчивость оборудования.
Данные шаги сокращают коммунальные расходы до 30% и повышают энергоэффективность зданий.
Что делать после повышения энергоэффективности здания
Когда все системы отлажены, наступает очередь следующего этапа — поддержание сетей в эффективном состоянии.
Специалисты «Овентал ФМ» разработали комплекс мер, который позволяет сократить расходы в долгосрочной перспективе:
- устанавливаем IoT-платформы для отслеживания потребления в реальном времени, выявляя отклонения и сохраняя экономию;
- проводим регулярные аудиты ОВиК, корректируя настройки для обеспечения энергоэффективности здания;
- анализируем полученные данные и своевременно устраняем слабые места систем;
- получаем сертификаты, подтверждая соответствие стандартам и закрепляя результаты улучшений.
Специалисты «Овентал ФМ» не просто чинят, они строят систему, в которой каждая единица энергии работает на результат. Чем раньше начать — тем быстрее наступит окупаемость, а потом и чистая экономия.
Оставьте заявку на звонок!
Для получения точного расчета по вашему проекту заполните форму.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение рабочего дня.
Спасибо, что выбираете “Овентал ФМ”!