Комплексная эксплуатация объектов недвижимости
Каждый собственник хочет, чтобы его недвижимость функционировала долго и качественно, принося доход. Для этого необходима грамотная комплексная эксплуатация жилого или нежилого здания.
Цели и задачи комплексной эксплуатации объектов недвижимости
Сразу после подписания акта о приёмке здания необходимо проводить ряд мероприятий, направленных на продление срока его службы.
В первую очередь, это организация инженерной эксплуатации: обеспечение бесперебойной и безаварийной работы систем обеспечения комфорта и жизнедеятельности людей – водо-, тепло-, электроснабжения, вентиляции, канализации, кондиционирования, коммуникации.
Любое здание не прослужит долго без должного контроля над состоянием и, при необходимости, ремонта его фасада и кровли, внутренней отделки.
Комфорт работы людей в коммерческих зданиях зависит от поддержания собственником в должном порядке лестничных пролётов, лифтового оборудования, своевременного ремонта и замены повреждённой мебели, торговых стендов и витрин, проведения косметического ремонта.
Важно содержание в чистоте внутренних помещений и прилегающей к зданию территории – это обеспечивает его привлекательность и статусность, исключает предписания со стороны надзорных органов.
Преимущества комплексной эксплуатации объекта недвижимости
Название услуги говорит само за себя. Комплексный подход к обслуживанию и содержанию здания гарантирует долговечность его службы и комфорт находящихся в нём людей. Это наиболее удобная модель для собственника, поскольку он заключает договор с одной организацией, что значительно сокращает документооборот и даёт возможность подобрать наиболее оптимальный пакет конкретных услуг, основанный на потребностях заказчика.
Имея собственную сервисную службу и штат специалистов различных профилей, управляющая компания может обеспечить выполнение всех работ своими силами, вплоть до капитального ремонта и даже строительства.
Комплексная эксплуатация объектов недвижимости обеспечивает:
- эффективное планирование расходов собственника,
- безотказное функционирование постройки по её прямому назначению, коммуникационных и инженерных систем,
- поддержание технологических характеристик на протяжении всего срока эксплуатации здания,
- сокращение сроков текущих работ по обслуживанию здания, введения в эксплуатацию нового оборудования,
- безопасность людей,
- благоприятный климат внутри объекта (соотношение влажности и температуры воздуха, кондиционирования и вентиляции),
- соблюдение санитарно-гигиенических норм внутри и снаружи здания.
Оставьте заявку на звонок!
Для получения точного расчета по вашему проекту заполните форму.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение рабочего дня.
Спасибо, что выбираете “Овентал ФМ”!